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查驗(yàn)各個(gè)下水管、地漏，排水是否通暢。
５、強(qiáng)電箱
查驗(yàn)強(qiáng)電箱里開(kāi)關(guān)是否正常，開(kāi)關(guān)要標(biāo)明各個(gè)線路。
６、照明線路
所有開(kāi)關(guān)是否正常，燈要亮起和熄滅，燈泡不能忽明忽暗。
?。贰⒉遄吐╇姳Ｗo(hù)器
查驗(yàn)插座，火線、零線不能接反，不能缺少地線。
?。?、弱電箱
查驗(yàn)弱電箱里是否有入戶光纖和閉路電視線。
?。?、窗戶
查驗(yàn)推拉窗、平開(kāi)窗、上懸、內(nèi)倒開(kāi)關(guān)是否順暢，關(guān)閉后是否嚴(yán)密，有縫。
?。保啊⒎雷o(hù)欄
查驗(yàn)窗戶防護(hù)欄，是否牢固。
辦公樓毛坯房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)
１、土建工程
?。ǎ保γ鏅z查：有無(wú)超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍的空鼓，有無(wú)明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國(guó)家環(huán)保要求做保溫。
?。ǎ玻┑孛鏅z查：有無(wú)大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。
（３）天棚檢查：有無(wú)明顯裂縫，脫層，銹點(diǎn)，傾斜等。
２、門(mén)窗工程
?。ǎ保┤霊糸T(mén)：品牌規(guī)格是否與合同約定一致，門(mén)扇有無(wú)劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，安裝是否周正，門(mén)框填嵌密封是否到位，開(kāi)啟是否靈活、有無(wú)異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等，（２）窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。
?。ǎ常╅T(mén)洞：門(mén)洞寬度是否達(dá)到規(guī)范要求。
?。?、給排水工程
（１）管道穿樓板是否設(shè)置套管，管道穿樓板處是否做好防水。
?。ǎ玻┟髟O(shè)ＰＶＣ下水管是否安裝阻火圈或消防套管。
?。ǎ常┌惭b是否牢固，管卡有無(wú)破損松動(dòng)。
?。ǎ矗┦欠癜惭b存水彎，管道是否暢通。
?。?、電氣工程
?。ǎ保┡潆娤浒惭b高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。
?。ǎ玻┗芈吩O(shè)置是否合理，路數(shù)是否足夠，有無(wú)漏電保護(hù)和接地保護(hù)。
（３）是否通電，接線是否正確，線徑是否達(dá)標(biāo)。
?。ǎ矗┦覂?nèi)安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。
（５）弱電是否入戶，室內(nèi)點(diǎn)數(shù)是否與合同約定一致。
?。怠⒆o(hù)欄
?。ǎ保┦欠癜丛O(shè)計(jì)規(guī)范安裝護(hù)欄，安裝是否牢固。
?。ǎ玻┳o(hù)欄高度，欄桿間距，符合設(shè)計(jì)要求。
（３）是否采用防攀爬構(gòu)造。
６、設(shè)計(jì)
?。ǎ保┩L(fēng)采光面積是否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求
（２）空調(diào)孔是否開(kāi)設(shè)，位置是否合理，有無(wú)組織性冷凝排水管（３）煙道是否開(kāi)孔，有無(wú)排風(fēng)孔位置。
?。ǎ矗N衛(wèi)與客廳過(guò)道有無(wú)地面落差。
?。?、滲漏
有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛(wèi)生間做蓄水試驗(yàn)，廚房做潑水試驗(yàn)。
